1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
23.2万円/㎡
前年比-37.1%
越谷市
24.7万円/㎡
前年比+13.1%
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朝日プラザガーデンシティ新越谷
埼玉県越谷市川柳町四丁目
武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩21分
1992年築 / 11階建 / 434戸 / RC造
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10階 / 112.56㎡の場合
相場
3,365万円
29.9万円/㎡
2,114
2,948
3,782
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,782万円
26.2万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザガーデンシティ新越谷
2,780万円（24.7万円/㎡）/ 10階 / 112.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 2,780万円 | 24.7万円 | 10階 | 112.56㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 2,780万円 | 24.7万円 | 10階 | 112.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,690万円 | 25.0万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,398万円 | 29.2万円 | 5階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,390万円 | 32.7万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,690万円 | 25.0万円 | 11階 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,990万円 | 29.4万円 | 5階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,300万円 | 19.0万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,098万円 | 30.2万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,290万円 | 20.3万円 | 10階 | 112.56㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,798万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 1,639万円 | 19.9万円 | 5階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,298万円 | 33.1万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,680万円 | 20.4万円 | 5階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 25.2万円 | 5階 | 50.84㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 1,899万円 | 26.0万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,499万円 | 30.0万円 | 6階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 32.7万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,990万円 | 27.2万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,690万円 | 20.6万円 | 8階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,480万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 34.1万円 | 7階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,790万円 | 21.8万円 | 8階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,690万円 | 20.3万円 | 7階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,590万円 | 22.9万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 21.4万円 | 7階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,600万円 | 21.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,500万円 | 19.9万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 32.2万円 | 6階 | 83.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 22.5万円 | 8階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 23.8万円 | 5階 | 79.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,800万円 | 23.9万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,880万円 | 22.9万円 | 8階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,080万円 | 25.0万円 | 2階 | 83.24㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/20 | 2,998万円 | 28.8万円 | 10階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,098万円 | 29.7万円 | 10階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,198万円 | 30.7万円 | 10階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 1,290万円 | 25.4万円 | 4階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 朝日プラザガーデンシティ新越谷 越谷市川柳町四丁目 | 越谷レイクタウン駅21分 | 2,780万円 | 24.7万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 434戸 | RC |
| 2025/12/11 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で37.1%下落、越谷市では13.1%上昇しています。